Valérie CLEMENT Négociatrice

Télécharger la fiche

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 135 m²

Châteaugay (63119)

785 000 € Référence 1071

A propos de ce bien

Sur les hauteurs de Châteaugay, villa d’exception

Cette villa rare et raffinée offre bien plus qu’un lieu de vie : un véritable art de vivre.

Une vaste espace de vie d'environ 80 m², combinant salon, séjour et cuisine ouverte haut de gamme, baigné de lumière, invite à la convivialité et aux instants d’exception.

La terrasse prolonge l’intérieur et s’ouvre sur une vue panoramique imprenable, véritable tableau changeant au fil des saisons.

Côté nuit, une suite parentale avec dressing, complétée par deux chambres élégantes, assure confort et intimité.
La villa dispose également d’une salle de bain et d’une salle d’eau aux finitions soignées.

Un vaste sous-sol idéal pour stationner plusieurs véhicules et offrir de multiples possibilités d’aménagement.

Pensée pour le bien-être, elle révèle un espace détente exclusif : jacuzzi, hammam et cave climatisée pour savourer chaque instant.

À l’extérieur, le terrain clos et paysager accueille une piscine de nage et un terrain de pétanque.

Chaque détail incarne ici le luxe discret et la sérénité d’une adresse d’exception.

Caractéristiques de ce bien

Surface 135 m²
terrain 507 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 garage(s)
exposition Sud-Ouest
terrasse
visiophone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 785 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 758 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,56 %

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires