Cloé ARNAUD-LHOST
Négociatrice
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Accord
Prix en baisse
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 156.3 m²
Gerzat (63360)
221 000 €
Référence 1098
A propos de ce bien
En plein centre de Gerzat, proximite immédiate mairie; découvrez cette agréable maison de ville aux beaux volumes répartis sur trois niveaux, bénéficiant d'espaces extérieurs. Idéalement située, elle profite de la proximité immédiate d'un parking (parking mairie), et se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, donnant directement accès à une terrasse de 35 m². La maison dispose également de 4 chambres et de 3 salles d'eau. Vous apprécierez également son grand garage de 30 m² ainsi que sa buanderie. Au troisième étage, les combles aménagés proposent deux espaces nuit supplémentaires, dont une chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Un niveau indépendant, idéal pour une suite parentale, un adolescent ou pour recevoir famille et amis.
Controle assainissement conforme.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 156,30 m²
- séjour 20 m²
- 4 chambre(s)
- 3 salle(s) d'eau
- construit en 1969
- cuisine américaine (semi-équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- 1 garage(s)
- exposition Nord-Sud
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 3 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 020 € et 5 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 020 € et 5 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
221 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
208 654 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,92 %
Taxe foncière annuelle
1 462 €
Calcul des mensualités
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